Hipoteca Citi® HomeRun® HomeRun® pone tu casa al alcance de tu mano

Preguntas frecuentes de Citi HomeRun®

• ¿Qué hace que una hipoteca HomeRun® sea diferente?

  HomeRun® está diseñada para hacer más accesible la propiedad de vivienda al eliminar los obstáculos que enfrentan los compradores. Los prestatarios elegibles podrían comprar o refinanciar a una tasa baja con un pago inicial de tan solo el 3%, evitar un seguro hipotecario privado (PMI), usar fondos de regalo elegibles o ayuda con el pago inicial y beneficiarse de pautas de crédito flexibles que ven más allá que solo una puntuación de crédito.

• ¿Cómo puedo ser elegible para una hipoteca HomeRun®?

  Podrías ser elegible para HomeRun® si estás comprando o refinanciando en un mercado de Citi elegible, si tu relación deuda-ingresos es de 43% o menos y si el monto de tu préstamo no supera los $832,750 (o $1,249,125 en ciertas áreas de alto costo). Si estás comprando fuera de un mercado elegible de Citi, tus ingresos no deben exceder el 120% del ingreso promedio de esa área. Habla con un especialista de Citi para saber si eres elegible y determinar si HomeRun® es tu mejor opción.

• ¿Qué tipo de vivienda puedo comprar con HomeRun®?

  HomeRun® se puede usar para comprar o refinanciar viviendas unifamiliares, condominios, cooperativas y propiedades de dos unidades. El financiamiento está disponible para una amplia gama de precios de viviendas, con límites de préstamo más altos disponibles en ciertos mercados de alto costo.

• ¿Qué sucede si tengo fondos limitados o crédito imperfecto?

  HomeRun® fue creada pensando en la flexibilidad. Los compradores elegibles podrían comprar una vivienda con un pago inicial de tan solo el 5% y, en algunos casos, su propia contribución puede ser de tan solo el 1% y el resto puede provenir de fondos de regalo, donaciones o programas de asistencia para pagos iniciales elegibles. Citi también analiza tu situación financiera general y factores como el historial de empleo, los pagos a tiempo y una relación deuda-ingreso de hasta el 43%.

• ¿Qué más debo saber antes de presentar la solicitud?

  Los prestatarios de HomeRun® deben completar un curso de educación para compradores de viviendas a través de una agencia de asesoramiento sobre viviendas aprobada por Citi antes del cierre, y los compradores de propiedades de dos unidades también deben completar la capacitación para arrendadores. Debido a que otros requisitos de elegibilidad varían según el mercado, debes hablar con un especialista de Citi para conocer tus opciones y determinar si HomeRun® es adecuada para ti.

• ¿Cuáles son los requisitos de la hipoteca HomeRun®?

  • Para viviendas unifamiliares, se necesita un pago inicial de tan solo el 3% con montos de préstamo de hasta $832,750 o hasta $1,249,125 en mercados de alto costo. Algunas áreas de mayor costo requieren un pago inicial de tan solo el 5% para préstamos de hasta $1,249,125. En algunos casos, tu propia contribución puede ser de tan solo el 1%, y el resto provenir de fondos de regalo elegibles u otras fuentes.
  • Para condominios y cooperativas, el pago inicial necesario es de tan solo el 3% para financiar un condominio o cooperativa. Los montos máximos de los préstamos generalmente son de $832,750, con límites de hasta $1,249,125 en ciertos mercados de alto costo.
  • Para propiedades de dos unidades, un pago inicial de tan solo el 5% proveniente de los fondos propios del prestatario y el resto de fuentes elegibles. Las viviendas de dos unidades son elegibles para el financiamiento del 89.99% con préstamos de hasta $1,066,250 o para el financiamiento del 85% con préstamos de hasta $1,599,375 en ciertos mercados de alto costo. Además de recibir educación para compradores de viviendas, los prestatarios que compren propiedades de dos unidades deben completar, antes del cierre, una capacitación para arrendadores proporcionada por una agencia comunitaria aprobada por Citi.

• ¿Cómo puedo obtener Asistencia Pagada por la Entidad Crediticia?

  • Compra una vivienda en la que vayas a residir. Deberás usar la vivienda que compres como tu residencia principal.
  • Dentro de un Área de Cobertura Regulada de Citi (una zona donde haya sucursales de Citi y aceptemos depósitos). Si tus ingresos son inferiores al 120% de la media de los ingresos familiares de tu área, O si tu nueva vivienda se encuentra en una subdivisión censal de ingresos bajos a moderados. Las subdivisiones censales son áreas geográficas identificadas por la Oficina del Censo de EE. UU.
  • Toma un curso y finalízalo. Debes asistir a una clase sobre la compra de viviendas elegibles, dictada por una agencia aprobada por Citi de asesoramiento sobre la vivienda. Nuestros representantes hipotecarios pueden darte información más detallada sobre los cursos ofrecidos en tu zona para educar a los compradores de vivienda.
  • La Asistencia Pagada por la Entidad Crediticia es un crédito proveniente de la entidad crediticia que no requiere ser reembolsado, lo cual se aplicará primero a los costos de cierre elegibles. Cualquier cantidad restante de fondos podrá usarse para reducir la tasa. Hasta un máximo de $7,500 está disponible para la compra de una residencia principal en los mercados con sucursales de Citibank y está sujeto a requisitos de elegibilidad adicionales en cuanto a propiedades, ingresos y otros requisitos de elegibilidad. El crédito solo se puede aplicar a costos de cierre no recurrentes, no se puede aplicar a intereses provisionales ni a depósitos en garantía (escrow) prepagados, y no se puede usar para ninguna parte del pago inicial. Puede que el prestatario no reciba un reembolso en efectivo al momento del cierre. El crédito no se puede combinar con ningún otro incentivo, oferta ni promoción que ofrezca Citi. La Asistencia Pagada por la Entidad Crediticia solo está disponible para las transacciones de Compra.